9.13 부동산정책으로 인해 부동산 경기가 위축될 조짐이 보이고 있습니다. 지금까지 다른 부동산 정책들도 많이 나왔지만, 그때마다 틈새는 있게 마련이고, 부동산을 향하는 뭉치돈들은 항상 그런 틈새를 찾아 움직여 왔던 것도 사실입니다.
8.2 부동산 대책때도 마찬가지였습니다. 8.2 부동산 대책 역시 주택시장을 안정화 하기 위함이 목적이었습니다. 그러자 수익형 부동산으로 자금이 몰리기 시작했습니다. 대표적인 물건들이 상가 및 업무용 부동산 등의 상업용 부동산, 그리고 오피스텔 등입니다. 실제로 8.2 부동산 대책 이후로 이들 물건들의 거래량이 매우 높아졌습니다.
9.13 부동산정책 역시 주택시장 안정화에 그 목적이 있습니다. 그래서 8.2 부동산 때와 마찬가지로 수익형 부동산으로 자금이 몰릴 가능성이 매우 높아졌습니다. 그렇다면, 현재 높은 수익률을 기록하고 있는 물건의 종류가 무엇인가를 먼저 알아볼 필요가 있습니다.
한국감정원에서 발표한 자료에 의하면, 6월의 경우, 오피스텔의 평균수익률이 가장 높게 나타났습니다. 오피스텔이 5.49%의 평균수익률을 보였고, 그 다음이 업무용 오피스로 4.49%의 수익률, 그리고 중대형 상가의 경우에는 4.39%의 수익률을 보였습니다.
부동산 대책으로 인해 불확실성이 나타난다면, 안정적인 수익을 얻을 수 있는 곳에 투자를 하는 것도 한 방법입니다. 그래서 상업용 부동산처럼 풍부한 유동인구를 가지면서 임대가 편리한 물건들에 관심을 가지는 방법을 생각해 볼 때 입니다. 이것이 바로 부동산 대책 이후, 오피스텔과 업무용 부동산처럼 평균수익률이 높은 물건들로 관심을 돌리는 주요 원인입니다.
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