부산 사상역 경보센트리안 2차 오피스텔은 부산시 사상구 괘법동 549-22번지 일대에 위치하고 있으며, 현재 분양 중에 있습니다.
사상역 경보센트리안 2차의 규모는 지하1층부터 지상20층까지이며, 세대수는 총 165실입니다. 33㎡A 38실, 33㎡B 32실, 43㎡C 19실, 31㎡D 38실, 33㎡E 38실입니다.
부산지하철2호선 사상역 인근에 위치하고 있으며, 부산김해 경전철 사상역도 인접해 있습니다. 그리고 부산 서부시외버스터미널, 김해국제공항, 동서고가도, 경부선 사상역 등과도 인접해 있고, 현재 공사중인 사상 하단선과도 인접해 있습니다.
즉, 부산시내는 물론, 경상남도 전역 및 전국 어디든 간에 편리하게 이동할 수 있는 광역교통망의 요지에 자리잡고 있는, 그야말로 부산 최대의 교통 중심지에 자리잡고 있다고 해도 과언이 아닙니다.
주변시설로는, 이마트, 홈플러스, 르네시떼, 애플아울렛 등의 쇼핑시설이 있으며, 롯데시네마 등의 시설이 인접해 있습니다. 이 외에도 교통요지라는 지역적 특성상, 수많은 금융기관, 병원 등의 시설들이 인접해 있습니다.
사상역 경보센트리안 2차는 개발호재도 있습니다. 에코델타시티, 서부산 스마트시티가 진행되고 있는데, 이로 인해 고용유발효과가 상당할 것으로 전망되고 있습니다. 사상역 인근은 이미 교통중심지라는 지리적 특징과 더불어 산업공단이 인접해 있는 입지입니다. 그래서 향후 더 많은 유동인구를 기대할 수 있으므로, 높은 임대수요를 기대할 수 있습니다.
옵션으로는, 빌트인 냉장고, 빌트인 세탁기, 시스템 에어컨, LED 조명 등의 무상옵션이 제공되며, 고급 마감재로 시공이 되어 있습니다.
9.13 부동산대책이 있었지만, 오피스텔은 주택합산에서 제외되었습니다. 그래서 청약시 유리한 점이 있으며, 종합부동산세 과세대상에서도 제외되어 있다는 장점이 있습니다.
그리고 임대보장 2년 지원으로 공실에 대한 리스크가 낮은 편이며, 중도금 60% 무이자 대출이 지원됩니다. 그래서 투자시 부담이 훨씬 적다는 장점도 있습니다.
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